Hypotheekrente stijgt, prijs woning daalt?
Komt er meer lucht voor kopers op de woningmarkt, nu de hypotheekrente stijgt en het vertrouwen van woningeigenaren licht is gedaald? We bekijken de cijfers van de NVM en blikken vooruit.
Komt er meer lucht voor kopers op de woningmarkt, nu de hypotheekrente stijgt en het vertrouwen van woningeigenaren licht is gedaald? We bekijken de cijfers van de NVM en blikken vooruit.
In 2021 kochten investeerders veel minder woningen dan in 2020. Starters werden juist actiever in dezelfde periode. Vooral de gewijzigde overdrachtsbelasting lijkt het gewenste effect te sorteren.
De prijs van zowel nieuwbouw als bestaande bouw is in het laatste kwartaal van 2021 bijna 19 procent gestegen ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Toch kan het nog gekker. Zo bedroeg de stijging in Tsjechië in dezelfde periode meer dan 25 procent.
Het is te vroeg om te stellen dat het lichte briesje op de woningmarkt een voorbode is van een verdere afkoeling. Feit is wel dat er tegenover de krapte verschillende factoren zijn die een verdere prijsstijging kunnen afremmen.