De 5 jaar vaste hypotheekrente is gedaald tot het laagste punt in 30 jaar. Dat blijkt uit een analyse van wegwijs.nl. In de zomer van 2005 was de laagste hypotheekrente met 3,15% al erg laag. Vanaf eind 2013 is deze opnieuw sterk gedaald tot het minimum van 2,65% op dit moment.

Waarom is de rente van de 5 jaar vaste hypotheek zo laag? Dat heeft te maken met zowel de Euribor als de kapitaalmarktrente. Beide rentetarieven zijn op dit moment zeer laag. Dit zorgt er mede voor dat ook banken een lage hypotheekrente durven en kunnen aanbieden.

Lasten 5 jaar vaste hypotheek gehalveerd
Ruim vijf jaar geleden betaalde je voor een hypotheek met een 5 jaar vaste rente meer dan het dubbele ten opzichte van nu. In augustus 2008 stond de rente op 5,55%. Bij een lening van € 200.000 betaalde je in 2008 € 917 bruto rente per maand. Per maart 2014 is dit gedaald naar € 442 per maand.

Ook hypotheekrente 10 jaar vast laag
Ook de hypotheekrente van andere rentevaste termijnen is laag: de geldt voor zowel de variabele hypotheekrente, de rente 10 jaar vast en de rente 20 jaar vast. De 10 jaar vaste hypotheekrente is nog maar 0,1% verwijderd van het laagste punt ooit en staat op dit moment op 3,55%.

De 20 jaar vaste rente ligt op dit moment 0,3% boven het laagste punt. Dat punt was 3,95% in oktober 2005. Op dit moment bedraagt de hypotheekrente voor twintig jaar vast 4,25%.

Het gemiddelde van de afgelopen tien jaar voor een 5 jaar vaste hypotheekrente is 3,96%. De rente nu zit daar nu met 2,65% dus ruim onder.