De variabele hypotheekrente is vrijwel altijd de laagste hypotheekrente van Nederland. Toch is deze rentevaste periode niet het meest populair. De variabele rente legt het qua populariteit af tegen de hypotheekrente 10 jaar vast. Die hypotheekrente biedt je zekerheid in combinatie met relatief lage lasten.

Vaste versus variabele hypotheekrente

Er zijn in het verleden periodes geweest dat de variabele rente boven de 20, 10 of 5 jaar vaste rente uitsteeg. In de jaren ’80 stond de variabele hypotheekrente op 13%. Een ongekend hoge rente die flink wat paniek veroorzaakte. Zo hoog is de variabele rente sindsdien gelukkig niet meer geweest.

Een vaste rente biedt je dus meer zekerheid. Je hebt zekerheid over wat je de komende 5, 10 of 20 jaar kwijt bent aan hypotheeklasten. Maar die zekerheid heeft een prijs. Zet je jouw hypotheekrente 20 jaar vast, dan betaal je gemiddeld 1,70% per jaar meer aan rente. Bij een hypotheek van € 300.000 zorgt dat omgerekend  voor € 5.100 hogere bruto maandlasten per jaar. 

De gemiddelde variabele hypotheekrente
Ondanks de uitschieter in de jaren ’80, kunnen we vaststellen dat de variabele hypotheekrente over het algemeen laag is. Daarom wordt deze vaak gecombineerd met een hypotheek op basis van een vaste rente. Zo profiteer je van het beste van twee werelden.