De hypotheekrente 5 jaar vast is een wat minder populaire rentevaste periode. De hypotheekrente vijf jaar vast zetten, geeft je zekerheid voor een relatief korte periode. Anderzijds biedt de 5 jaar vaste hypotheekrente ook voordelen. Daalt de hypotheekrente tussentijds, dan heb je de mogelijkheid om na 5 jaar je rente opnieuw vast te zetten.

Hypotheekrente 5 jaar vast versus variabel, 10 en 20 jaar

De hypotheekrente voor een rentevaste periode van 5 jaar is lager dan de hypotheekrente 10 jaar vast of dan de 20 jaar vast rente. Je krijgt er zoals gezegd wel minder zekerheid voor terug. Je moet na vijf jaar je hypotheekrente namelijk opnieuw vast gaan zetten. En de rente kan dan gestegen zijn.

De hypotheekrente die 5 jaar vaststaat is gemiddeld 0,40% lager dan de 10 jaar vaste rente en 0,85% lager dan de hypotheekrente 20 jaar vast. Omgekeerd is de hypotheekrente 5 jaar vast 0,85% hoger dan de variabele hypotheekrente. Maakt dat de variabele rente tot de meest aantrekkelijke keus?

Dat hangt af van je voorkeuren. Langer geleden, begin jaren tachtig, kwam de variabele hypotheekrente boven de 13% uit. Zo hoog is deze daarna niet meer geweest, maar 13% op een hypotheek van € 300.000 is € 39.000 rentelasten in één jaar. Een klein risico, maar toch ‘een’ risico.

De gemiddelde 5 jaar vaste hypotheekrente
De gemiddelde hypotheekrente 5 jaar vast over de afgelopen jaren hebben we hieronder op een rij gezet.