De hypotheekrente 10 jaar vast is de meest populaire hypotheekrente van Nederland. Deze rentevaste periode van 10 jaar biedt een goede mix van zekerheid enerzijds en flexibiliteit anderzijds, om op termijn te kunnen profiteren van een mogelijk dalende hypotheekrente.

Vaste versus variabele hypotheekrente

Wil je de laagste hypotheekrente? Dan kun je beter voor een variabele hypotheekrente kiezen, in plaats van de hypotheekrente 10 jaar vast. De variabele hypotheekrente is over de jaren heen de laagste rente gebleken.

Echter, niet altijd is de variabele hypotheekrente de beste keus. In het verleden zijn er meerdere periodes geweest waarin de variabele rente ver boven de hypotheekrente van 5, 10 en 20 jaar vast uitkwam. Begin jaren ’80 kwam de variabele hypotheekrente zelfs boven de 13% uit.

Bij een vaste hypotheekrente zijn je maandlasten hypotheek vooraf bekend. Voor die zekerheid betaal je daarom een opslag aan je bank bovenop de variabele hypotheekrente.

De hypotheekrente 10 jaar vast is gemiddeld 1,20% hoger dan de variabele hypotheekrente. Dat klinkt als een nadeel. Maar zoals gezegd krijg je daar een stukje zekerheid voor terug.

De gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente

De hoogte van de hypotheekrente varieert. Dat geldt ook voor de 10 jaar vaste hypotheekrente. Hieronder tonen we de gemiddelde hypotheekrente over de afgelopen vijfentwintig jaar.