Bedenktijd aankoop huis
Bij de aankoop van een eigen huis heb je drie dagen bedenktijd. Deze bedenktijd is bedacht om de koper van een huis tegen een miskoop te beschermen. De drie dagen bedenktijd bij de aankoop van een huis vormen een standaard onderdeel van een voorlopig koopcontract.
Hoe werkt de bedenktijd aankoop huis
Een bedenktijd van drie dagen klinkt duidelijk: je weet waar je aan toe bent. Toch is wat rekenwerk nodig om te weten hoeveel bedenktijd je daadwerkelijk hebt. Dit zijn de regels die horen bij de bedenktijd.
- De bedenktijd gaat van start de dag nadat je het voorlopig koopcontract hebt getekend.
- De zaterdag en zondag worden als één dag gezien.
- De bedenktijd eindigt nooit in het weekend. Je moet op maandag je ‘bedenking’ kunnen doorgeven.
Praktisch: de bedenktijd per dag
- Maandag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met donderdag - Dinsdag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met vrijdag - Woensdag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met maandag - Donderdag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met maandag - Vrijdag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met dinsdag - Zaterdag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met dinsdag - Zondag voorlopig koopcontract
Bedenktijd tot en met woensdag
Bedenktijd versus ontbindende voorwaarden
De bedenktijd vormt geen onderdeel van de ontbindende voorwaarden. Ontbindende voorwaarden zijn in het koopcontract vastgelegde redenen waarom de koper van de koop mag afzien. Binnen het koopcontract zijn de ontbindende voorwaarden variabel. Deze zijn vrij in te vullen. De drie dagen bedenktijd zijn dat niet, die zijn een wettelijk recht van de koper. Binnen deze drie dagen mag de koper zonder reden van de koop afzien.
