Het regent verhogingen van de hypotheekrente. Naast specifieke geldverstrekkers volgen ook de grote banken. Hoe komt dit en belangrijker nog, hoe zorg jij ervoor dat je niet te veel betaalt?
In december lag de inflatie met 5,7 procent bovengemiddeld hoog. Vooral voor energie zijn veel huishoudens meer kwijt. Het risico is dat hogere inflatie ook doorwerkt in de huur en hypotheekrente.
Door de lage rentestand maakt een langere rentevaste periode zijn opmars. Dit is te zien aan de keuze van huiseigenaren in de afgelopen tijd. Daarnaast is aflossingsvrij weer in de mode, aangewakkerd door de uitzonderlijk lage hypotheekrente.
Dit jaar zal de woningprijs 12,5 procent verder stijgen, zo is de verwachting van ABN. Het aantal woningverkopen neemt naar verwachting verder af. Pas in 2023 volgt stabilisatie.
Het aantal hypotheekaanvragen lag afgelopen december fors hoger dan een jaar eerder. Niet voor het eerst is dit te danken aan oversluiters en verbouwers. Van woningkopers moest de hypotheekmarkt het niet hebben.
In tegenstelling tot wat je veel in de media leest is het niet na dit gedaan met de jubelton. Ook in de komende twee jaar kan je nog gebruik maken van de regeling. Bovendien hoeft dat niet in één keer maar kan je de schenking in delen opsplitsen.
De jubelton wordt afgeschaft en de actuele schuld gaat tellen bij een hypotheek met studieschuld. Voorbeelden van plannen uit het kersverse regeerakkoord. Welke plannen heeft het nieuwe kabinet nog meer?
Een auto leasen heeft zo zijn voordelen. Veel mensen vergeten echter dat een private leasecontract nadelig kan uitpakken bij het afsluiten van een hypotheek. Vanaf april 2022 is die impact nog groter. Mogelijk kan je zelfs een ton minder lenen.
Verbouwen blijft populair door de schaarste aan betaalbare koopwoningen op de markt. Een verbouwing kan je financieren met een hypotheek. Dit tegen relatief lage maandlasten met de huidige hypotheekrentes. Waar moet je hierbij op letten?
De verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek, subsidie voor verduurzaming en wijzigingen rond private lease en je hypotheek. Enkele voorbeelden van zaken die in 2022 wijzigen rond jouw huis en hypotheek. Wat kan je nog meer verwachten?
In 2022 worden de voorwaarden en normen voor Nationale Hypotheek Garantie weer aangepast. Dit zijn de gevolgen bij een taxatie, echtscheiding en BKR-registratie.
Fiscaal vriendelijk € 100.000 schenken aan je zoon of dochter, die dat kan besteden aan een eigen woning. Dit kan met de zogenoemde jubelton. Nu nog wel in ieder geval. De regeling staat onder druk en gaat mogelijk veranderen.