Rabobank, ING en ABN willen minder hypotheken
Rente vergelijken nog belangrijker

De drie grootste banken maken de dienst uit als het gaat om hypotheken. Rabobank verstrekt de meeste hypotheken, gevolgd door ING en ABN Amro. Ze zijn zo groot op hypotheekgebied dat ze er zelf van schrikken. De banken willen daarom wat minder hypotheken en meer leningen aan zakelijke klanten verstrekken. Deze ommezwaai is niet in het voordeel van de huizenkoper. De wil om te concurreren neemt hierdoor af. Daardoor is er een reële kans op stijgende hypotheekrentes bij de drie banken.
Wat betreft de hypotheekrente zijn de grote banken ook nu geen hoogvliegers. Of eigenlijk juist wel. De hypotheekrente bij Rabobank, ABN en ING ligt doorgaans boven het gemiddelde. In de toekomst zal dit in ieder geval niet anders zijn.
Overzicht hypotheekrente's van de grote banken en de laagste
hypotheekrente van dit moment
Minder hypotheken
Van alle leningen die ING wereldwijd verstrekt, bestaat op dit
moment circa 56 procent uit hypotheken. De nieuwe topman van de
bank, Ralph Hamers, gaf recent aan een andere verdeling te willen.
In 2017 moet nog maar de helft van alle leningen die de bank
verstrekt bestaan uit hypotheken.
Geen reden voor lagere hypotheekrente
Ook Rabobank en ABN Amro willen de verhouding hypotheken
terugbrengen. Stunten met de hypotheekrente ligt in dat geval niet
voor de hand. De banken hebben eerder oog voor het op peil houden
van de winstmarge dan het 'lokken' van nieuwe klanten met lagere
hypotheekrentes.
Verdiensten andere leningen hoger
Er zijn twee hoofdredenen waarom banken op hypotheekvlak een
stapje terug doen. Op zakelijke leningen en consumptieve leningen,
waarmee je bijvoorbeeld een auto financiert, maakt de bank meer
winst.
Daarnaast wil een bank weinig risico lopen. Stel: je bent bank
en leent € 200.000 uit aan één persoon voor de aankoop van zijn
woning. Je loopt in dat geval meer risico dan wanneer je € 10.000
uitleent aan 20 personen. In totaal leen je hetzelfde bedrag uit
maar als de ene huizenkoper zijn lening niet meer terug kan
betalen, zijn de gevolgen groter. Reden voor de bank beter te
verdelen.
Ruimte voor andere hypotheekverstrekkers
De terughoudendheid bij de grootste banken biedt kansen voor
andere aanbieders van hypotheken. Een gat waar de Belgische bank
Argenta, en verzekeraars Aegon en Delta Lloyd, dankbaar gebruik van
maken. Zij hielden hun hypotheekrentes laag en zagen hun
marktaandeel in de afgelopen tijd flink stijgen. Het wachten is op
meer buitenlandse banken. Die begeven zich nog maar mondjesmaat op
de Nederlandse hypotheekmarkt.
Bekijk de
hypotheekrentepagina voor de laagste actuele hypotheekrentes.
Weet je niet welke hypotheek in jouw geval het best past, gebruik
dan voor onafhankelijke voorlichting het onderstaande
formulier.
Meer weten of persoonlijk advies?
Vink hieronder aan over welke onderwerpen je meer informatie wilt ontvangen.
Bedankt voor je interesse, het formulier is verzonden
- Je ontvangt een e-mail ter bevestiging
- We nemen je vraag / verzoek om informatie snel in behandeling
- Afhankelijk van je vraag komt de reactie via Wegwijs of een externe specialist