Hypotheekrente daalt verder
Laagste rente 15 en 20 jaar vast omlaag
Bij hypotheekverstrekker Allianz gaat deze week de hypotheekrente naar beneden. De van oorsprong Duitse aanbieder biedt vanaf 13 februari de laagste hypotheekrente voor een rentevaste termijn van 15 en 20 jaar. Ook de 10-jaar vaste rente is iets voordeliger geworden: de laagste rente is nog altijd 3,75% via Argenta, maar het gemiddelde is wat gezakt. Er zijn dus meerdere goedkope aanbieders. Bij grootbanken als Rabobank en ING zijn hypotheken minder in de uitverkoop en ben je als huizenkoper duurder uit.
Een dalend gemiddelde voor de 10-jaar vaste rente geeft aan dat
meerdere aanbieders scherp inzetten. Toch blijven de verschillen
tussen aanbieders groot. Bij een willekeurige bank binnenlopen en
akkoord gaan met het eerste beste aanbod is dan ook niet aan te
raden.
Laagste hypotheekrente
De onderstaande laagste hypotheekrentes zijn gebaseerd op een
hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie.
Overzicht scherpste tarieven
| Rentevaste periode | Gemiddelde hypotheekrente | Laagste hypotheekrente | Scherpste aanbieder |
| 10 jaar | 3,97% | 3,75% | Argenta |
| 15 jaar | 4,64% | 4,00% | Allianz |
| 20 jaar | 5,19% | 4,20% | Allianz |
| 30 jaar | 5,10% | 4,80% | Aegon / Conservatrix |
ING het duurst
Duidelijk wordt dat de grotere banken achterblijven bij
de 'prijsvechters'. Het verschil loopt voor een 20-jaar vaste rente
bij ING op tot maar liefst 1,2%. Koop je een modale woning van €
215.000, dan betaal je bij ING in die twintig jaar maar liefst €
16.947,56 extra (!).
Opvallend is dat ABN AMRO, in handen van de overheid, zich nog het
best kan meten met de concurrentie. Bij een hypotheek met een
rentevaste termijn van 10 jaar bedraagt het verschil met aanvoerder
Argenta slechts 0,10%. ABN AMRO zit hiermee netjes onder het
gemiddelde tarief.
Laagste hypotheekrente versus de grote banken
| Rentevaste periode | Laagste hypotheekrente | ABN AMRO | ING | Rabobank |
| 10 jaar | 3,75% | 3,85% | 4,10% | 4,20% |
| 15 jaar | 4,00% | 4,40% | 5,15% | 5,00% |
| 20 jaar | 4,20% | 4,55% | 5,40% | 5,30% |
Waarom daalt de hypotheekrente?
Al maanden zijn het de wat kleinere aanbieders Argenta, Allianz en
Conservatrix die de toon zetten. Reden hiervoor is niet alleen
concurrentie tussen hypotheekbanken. Een maatstaf voor de
hypotheekrente is de rente die de Nederlandse overheid betaalt bij
het lenen van geld. De rente op zogenaamd staatsleningen is in de
afgelopen weken gedaald. Wie geld leent aan de Nederlandse staat,
kan er vanuit gaan dat dit een zeer veilige investering is. Om die
reden wordt deze rente vaak gezien als een basistarief. Daalt dit
basistarief, dan kunnen banken ervoor kiezen ook de hypotheekrente
daarvan te laten profiteren.
Vergelijken loont, zoveel is duidelijk. Dat geldt voor
zowel nieuwe hypotheken als het verlengen of oversluiten van je
lopende hypotheek. De laagste actuele hypotheekrente houden we bij
op de hypotheekrentepagina.
- Update: donderdag 13/2 ontving de redactie bericht dat ook de laagste rente voor 10-jaar vast iets daalt. De van oorsprong Belgische hypotheekverstrekker Argenta biedt per direct een tarief van 3,65% (voorheen 3,75%).
Via onderstaande informatiekaart kun je aanvullende
info opvragen: bijvoorbeeld welke hypotheekaanbieder in jouw geval
de voordeligste hypotheek biedt.
Meer weten of persoonlijk advies?
Vink hieronder aan over welke onderwerpen je meer informatie wilt ontvangen.
Bedankt voor je interesse, het formulier is verzonden
- Je ontvangt een e-mail ter bevestiging
- We nemen je vraag / verzoek om informatie snel in behandeling
- Afhankelijk van je vraag komt de reactie via Wegwijs of een externe specialist
