Ook Aegon verlaagt hypotheekrente en biedt scherpste tarief
Hypotheekrente van 15, 20 en 30 jaar vast daalt fors

In de afgelopen twee weken verlaagden onder andere Florius, Hypotrust, ASR, en ABN Amro de hypotheekrente. De stroom van renteverlagingen is goed nieuws voor jou als woningkoper, want je maandlasten dalen er flink door. Ook Aegon is terug van weggeweest in de strijd om de laagste hypotheekrente. De hypotheekaanbieder biedt na een recente verlaging het scherpste tarief voor hypotheken met een rentevaste termijn van zowel 15 als 20 en 30 jaar vast. Het voordeel komt bij een gemiddelde hypotheek neer op € 857 per jaar.
Wie begin dit jaar een Aegon-hypotheek met een rentetermijn van
30 jaar sloot, kreeg een hypotheekrente van 5,45 procent
aangeboden. Voor dezelfde termijn rekent de bank nu 4,65 procent.
Met de recente verlaging is het deze keer geen prijsvechter als
Conservatrix
die de hypotheektarieven verlaagt. Bij een grote partij
als Aegon is het wachten tot de overige hypotheekbanken
volgen.
Maandelijkse rentelasten omlaag
De gedaalde hypotheekrente biedt kansen. Wanneer je via Aegon een
annuïtaire hypotheek sluit à € 250.000, kost je dat in het eerste
jaar netto grofweg € 940 per maand. Hierbij gaan we uit van
volledige aflossing en een rente die 30 jaar vaststaat. Had je
diezelfde hypotheek begin dit jaar gesloten, dan waren de netto
maandlasten in het eerste jaar ongeveer € 989, ruim vijftig euro
hoger. Over de gehele looptijd loopt het verschil in nettolasten in
totaal op tot maar liefst € 25.734. Zo resulteert een
ogenschijnlijk klein verschil in hypotheekrente (-0,8 procent) over
30 jaar in een enorm bedrag.
Gemiddelde hypotheekrente daalt
In de onderstaande grafiek is goed te zien dat de hypotheekrente
in een dalende trend zit. Eind vorig jaar lag de tien jaar vaste
rentetermijn nog op gemiddeld 4,70 procent. In de loop van het jaar
daalde dit gemiddelde stapsgewijs naar het huidige niveau van 4,25
procent. De laagste 10 jaar vaste rente op dit moment is 3,95
procent.
Verloop hypotheekrente in
Nederland
Oorzaken van de daling zijn onder andere de toegenomen rust
op de financiële markten. Banken kunnen nu gemakkelijker zelf aan
geld komen. De gedaalde vraag naar woningverkopen heeft daarnaast
minder hypotheekaanvragen tot gevolg, waardoor hypotheekaanbieders
meer moeten concurreren om toch hypotheekklanten binnen te
krijgen.
Langere rentevaste termijn aantrekkelijker
Door de historisch lage rentestanden wordt het aantrekkelijk om
een langere rentevaste termijn te overwegen. Zo betaalde je eind
vorig jaar nog gemiddeld 4,70 procent voor een tien jaar vaste
termijn, inmiddels ligt de dertig jaar vaste rentetermijn op 4,65
procent. Kies je nu voor de dertig jaar vaste termijn, dan kies je
niet voor de goedkoopste optie (de tien jaar vaste termijn is
immers óók flink gedaald), maar je bent dan wél langer verzekerd
van een betaalbare hypotheek. Het is dan ook goed denkbaar dat je
op de lange termijn met een vaste renteperiode van vijftien,
twintig of dertig jaar fors goedkoper uit bent dan met 'losse
termijnen' van tien jaar per keer.
In de afgelopen weken is de hypotheekrente voor alle
rentevaste termijnen gedaald. In combinatie met een stabiliserende
woningmarkt is het voor kopers een goed moment om nu toe te slaan.
De actuele hypotheekrente houden we bij op de hypotheekrentepagina. Wil je
meer weten over de beste hypotheek in een specifieke situatie en
bijbehorende rentetarieven, kan je dit aangeven via het
onderstaande formulier.
Meer weten of persoonlijk advies?
Vink hieronder aan over welke onderwerpen je meer informatie wilt ontvangen.
Bedankt voor je interesse, het formulier is verzonden
- Je ontvangt een e-mail ter bevestiging
- We nemen je vraag / verzoek om informatie snel in behandeling
- Afhankelijk van je vraag komt de reactie via Wegwijs of een externe specialist