Hypotheekrente flink omlaag!
ABN AMRO, ING en Rabobank in verhouding steeds duurder

Wederom wordt duidelijk dat je voor een lage hypotheekrente niet moet zijn bij de grote bekende banken, maar bij de gespecialiseerde banken. Wie zijn rente 10 jaar lang vastzet, is met 4,2% rente het beste af bij de Belgische bank Argenta. De relatief onbekende aanbieder Hypotrust verlaagde deze week de rente voor 15 jaar vast naar 4,55%. Aegon is de voordeligste bij 20 jaar vast (4,85%) en 30 jaar vast (5,15%). De bekende banken volgen op flinke afstand.
Er is eindelijk weer goed nieuws voor de woningkoper. De
hypotheekrente ligt al jaren achter elkaar te hoog. Met name door
de hoge marge van banken op de hypotheekrente. Het argument van
deze banken: het is duurder geworden om geld aan te trekken.
Echter, dat argument staat haaks op de bevindingen van onze eigen
overheid, die zelfs geld kan lenen zonder daar enige rente voor te
hoeven betalen.
Bekende Nederlandse banken duur
Zoals vermeld zijn het de bekende Nederlandse banken die
profiteren van hun naamsbekendheid en daardoor geen hele lage
hypotheekrente hoeven of willen bieden. Nog steeds kiezen de meeste
mensen voor een hypotheek waarbij de rente 10 jaar vaststaat.
Zekerheid voor een overzichtelijke, middellange termijn dus. Het is
die 10 jaar vaste rentetermijn waar de bekende banken op inzetten
in hun concurrentiestrijd. De verschillen vallen hier nog mee,
vergeleken met een rente die 20 jaar vast staat.
Vergelijken hypotheek levert duizenden euro's op
Klakkeloos binnenstappen bij de eigen huisbank is een
gemakkelijke optie. Maar het is tegelijkertijd een dure optie. Bij
een gespecialiseerde bank die inzet op een scherpere rente betaal
je al snel vele duizenden euro's minder over de rentevaste
periode.
Rente 10 jaar vast |
Rentelasten na 10 jaar |
Verschil na 10 jaar |
Verschil per maand |
|
Argenta | 4,20% | € 73.234 | nvt | nvt |
Rabobank | 4,50% | € 79.903 | € 6.669 | € 56 |
ABN AMRO | 4,55% | € 81.036 | € 7.802 | € 65 |
ING | 4,70% | € 84.743 | € 11.239 | € 94 |
Renteverschil banken bij annuïtaire hypotheek van € 200.000
en een 10 jaar vaste rente
Wie kiest voor een 10 jaar vaste rente kiest bij de Belgische Bank
Argenta betaalt in tien jaar tijd € 11.239 minder dan bij ING. Een
verschil van € 94 per maand.
Tienduizenden euro's verschil bij een 20 jaar vaste
rente
Dit verschil is eigenlijk nog maar klein als we kijken
naar de 20 jaar vaste rente:
Rente 20 jaar vast |
Rentelasten na 20 jaar |
Verschil na 20 jaar |
Verschil per maand |
|
Aegon | 4,85% | € 150.492 | nvt | nvt |
Rabobank | 5,50% | € 189.291 | € 38.799 | € 162 |
ABN AMRO | 5,55% | € 192.541 | € 42.049 | € 175 |
ING | 5,75% | € 205.947 | € 55.455 | € 231 |
Renteverschil banken bij annuïtaire hypotheek van € 200.000
en een 20 jaar vaste rente
Het verschil tussen de voordeligste partij Aegon en de duurste
partij ING loopt op tot € 55.455 over de looptijd van 20 jaar. Dit
komt neer op een maandelijks verschil van € 231. Duidelijk is dat
de bekende banken de klant nog enigszins tevreden willen houden bij
een rente van 10 jaar vast. Met name omdat deze vaak wordt gekozen.
Maar bij een rente die 20 jaar vaststaat, laten ze de concurrentie
volledig aan zich voorbijgaan.
Wie voor langere tijd zekerheid wil, doet er verstandig
aan financieel advies in te winnen bij een onafhankelijk adviseur.
De kosten van dit advies zijn wellicht hoger, een paar honderd
euro, maar de voordelen in rentelasten lopen op van enkele
duizenden euro's tot vele tienduizenden euro's. Het zijn voordelen
die de grote banken niet kunnen bieden. Meer informatie over de
mogelijkheden van een gespecialiseerde bank kan aangevraagd worden
via onderstaande informatiekaart.
Meer weten of persoonlijk advies?
Vink hieronder aan over welke onderwerpen je meer informatie wilt ontvangen.
Bedankt voor je interesse, het formulier is verzonden
- Je ontvangt een e-mail ter bevestiging
- We nemen je vraag / verzoek om informatie snel in behandeling
- Afhankelijk van je vraag komt de reactie via Wegwijs of een externe specialist