Laagste hypotheekrente omhoog naar 4,45%
Nederland dreigt gouden status kwijt te raken

Nederland wacht met spanning de witte rook uit het Catshuis af. Vooralsnog verwacht men die maandag of dinsdag. Eindelijk! Het wordt tijd ook dat het kabinet met concrete stappen komt. Bij verder uitstel bestaat het risico dat de rente die de Nederlandse overheid betaalt bij het lenen van geld stijgt. De hypotheekrente is gerelateerd aan deze overheidsleningen. Ook voor huizenkopers is het dus belangrijk dat de politiek daadkracht toont. Zeker nu kredietbeoordelaar Fitch overweegt de financiële betrouwbaarheid van Nederland lager in te schalen. En dat is slecht voor ons land.
De overheid betaalt voor het aangaan van een lening
(staatsobligatie) rente. Dit rentepercentage is afhankelijk van de
financiële betrouwbaarheid het land. Wanneer investeerders
twijfelen aan de daadkracht van de politiek, daalt het vertrouwen
en moet de overheid meer rente betalen om potentiële
geldverstrekkers over de streep te trekken. De hypotheekrente is
gerelateerd aan deze rente. Hoe hoger de staatsrente, hoe hoger de
hypotheekrente.
Gouden status Nederland op het spel
De Nederlandse overheid wordt internationaal gezien als stabiel en
betrouwbaar. Hierdoor kan de staat dus tegen een lage rente lenen.
Langzaam komen echter scheurtjes in het pantser van
betrouwbaarheid. Op dit moment heeft Nederland met AAA de hoogst
mogelijke status. Deze is niet direct in gevaar maar Fitch geeft
wel aan dat het behouden van deze status "geen vanzelfsprekendheid"
is. De druk op de politiek om vaart te maken met de
bezuinigingsplannen stijgt door het 'dreigement' van de
beoordelaar.
Verlies van Duitsland
Begin april signaleerde Wegwijs al een
oplopend verschil tussen de rente die de Nederlandse en de
Duitse overheid betaalt bij het aangaan van leningen. Dit was
altijd rond de 0,2 procent, in het voordeel van de nog stabielere
Duitsers. Wanneer Nederland nu echter geld leent voor een periode
van tien jaar, betalen we daarvoor 2,25 procent rente terwijl
Duitsland maar 1,7 procent betaalt. Het verschil bedraagt dus maar
liefst 0,55 procent. Om 5 miljard euro te kunnen lenen moeten
Nederland dus 27,5 miljoen euro meer rente betalen dan onze
oosterburen.
Laagste hypotheekrente omhoog
Recent verhoogde Woonlife de rente voor hypotheken met een
rentevast termijn van 10 jaar. De aanbieder, die lang zeer
voordelig was met een rente rond de 4,20 procent, verhoogde deze
naar 4,45 procent. Dit vormt op het moment de laagste rente van
Nederland. Wordt de kredietwaardigheid van Nederland minder, dan
zou de hypoteekrente wel eens kunnen stijgen, wat wederom een
domper zou zijn op de woningmarkt.
Kredietbeoordelaar Fitch zal niet halsoverkop Nederland
haar AAA-status afnemen. Desalniettemin is er voor de overheid veel
aan gelegen om de status niet te verliezen en de
bezuinigingsplannen concreet te maken.
Het is mogelijk de
laagste hypotheekrente te reserveren via Wegwijs. Meer
informatie ontvangen over een op de persoonlijke situatie
toegespitste hypotheek, kan via het onderstaande
formulier.
Meer weten of persoonlijk advies?
Vink hieronder aan over welke onderwerpen je meer informatie wilt ontvangen.
Bedankt voor je interesse, het formulier is verzonden
- Je ontvangt een e-mail ter bevestiging
- We nemen je vraag / verzoek om informatie snel in behandeling
- Afhankelijk van je vraag komt de reactie via Wegwijs of een externe specialist