Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee

   

Het verkopen van een woning in de huidige markt is een zware opgave. Ondanks lichte tekenen van herstel worden verkopers zeker niet overstelpt door mogelijke koopkandidaten. Iedere vorm van extra aandacht voor de te koop staande woning is dan ook welkom. In dit licht is het merkwaardig dat het gros van de makelaars sociale websites als Hyves en Facebook links laat liggen. Liggen hier kansen voor de verkoper?

Onlangs zag ‘Vrenz’ het levenslicht. Volgens de makers is Vrenz, een programma waarmee makelaars hun woningaanbod gemakkelijk kunnen koppelen aan de sociale websites. Vervolgens kan de makelaar de woningverkoper aansporen om vrienden in te schakelen en de digitale aandacht te vestigen op de woning. Een nieuw initiatief waarmee makelaars op dit moment voornamelijk nog starters kunnen interesseren.

Hoe werkt het?
De makelaar kan zich aansluiten bij Vrenz. Vervolgens kan de woning van een verkoper via die makelaar binnen enkele muisklikken worden getoond op onder andere Twitter, Facebook en Hyves. De particuliere verkoper kan vervolgens zijn vrienden op het netwerk aansporen de woning weer te promoten bij hun vrienden. Wanneer een bezoeker via één van de sociale websites op het woningaanbod klikt, wordt deze doorverwezen naar de pagina op website van de makelaar.

Iedereen wil eraan verdienen
Het valt te verwachten dat de animo om bijvoorbeeld woningverkopen te stimuleren via websites als Hyves en Twitter met de jaren zal toenemen. Dit alleen al vanwege de potentie van de miljoenen bezoekers die periodiek de websites wereldwijd bezoeken. Een probleem voor is wél dat alle betrokken partijen er iets aan willen verdienen.

Naast de makelaar en Vrenz moet de kassa ook rinkelen bij de websites waar de woningen onder de aandacht worden gebracht. Eerder al gaf bijvoorbeeld Marktplaats.nl al aan geen woningen van andere websites te plaatsen. Dit omdat deze website voor tweedehands artikelen er zelf weinig aan verdient als bezoekers direct doorklikken naar de website van de makelaar. Hetzelfde geldt voor de sociale netwerken, die op dit moment weinig verdienen aan de verkoopacties van de makelaar.

De activiteiten van makelaars richting sociale netwerksites als Hyves en Facebook staan nog in de kinderschoenen. Er is echter geen belemmering voor verkopers om zélf verkoopinitiatieven te nemen via deze sociale netwerksites of om via websites voor tweedehands artikelen de woning onder de aandacht te brengen. Op dit moment geldt hier nog voor: baat het niet dan schaadt het niet! Wellicht verandert deze visie echter met de jaren en worden sociale netwerksites daadwerkelijk serieuze verkoopkanalen.