Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee

   

Nadat deze week de Banque Nationale de Paris, de BNP, voor het eerst sinds lange tijd de ban brak met lagere hypotheekrentetarieven en Fortis daar met een tijdelijke renteverlaging op volgde, heeft nu ook aanbieder National Academic haar hypotheekrente fors verlaagd. De rente voor de degelijke spaarhypotheek werd met maar liefst 0,6 procent verlaagd. De laagste rente in Nederland voor een spaarhypotheek met een tien jaar vaste rente bedraagt nu 4,6 procent. Voor een vijf jaar vaste termijn vraagt National Academic 4,05 procent. De lage rentetarieven gelden voor hypotheken met hypotheekgarantie (tot € 350.000,-).

Het feit dat National Academic, die tussen 2005 en 2008 gedurende twee- en-een-half jaar het laagste rentetarief in de markt voerde maar sindsdien een relatief hoog tarief hanteerde, nu heeft besloten haar voordeligste positie weer in te nemen, bewijst dat de hypotheekmarkt een nieuwe sfeer ademt.

Spaarhypotheek
Vanwege de catastrofe op de aandelenmarkten is de beleggingshypotheek de laatste jaren door de meeste hypotheekadviseurs in de ban gedaan. Als gevolg daarvan is de spaarhypotheek momenteel veruit favoriet bij mensen die een woning willen kopen, maar ook bij eerdere kopers die hun beleggingshypotheek willen oversluiten.  En veel mensen willen hun hypotheek nu oversluiten. In het afgelopen jaar is het aantal hypotheekaanvragen - mede door de crash op de woningmarkt - tussen de dertig en veertig procent gezakt, terwijl het aantal oversluitingen slechts met achttien procent daalde.

Renteverlagingen tijdelijk
Een groot aantal adviseurs verwacht de komende maanden een sterk aantrekkende hypotheekmarkt. Aanleiding hiervoor is niet alleen de overgang van beleggingshypotheken naar spaarhypotheken maar ook het feit dat de rente is gezakt naar niveaus die men de afgelopen jaren niet meer gewend was. Omdat economen verwachten dat de rente in het najaar weer gaat stijgen, wordt vooral in de periode maart tot september van dit jaar een hausse aan nieuwe hypotheektransacties verwacht. De aantrekkende woningmarkt zal hier nog een schepje bovenop doen.

Als gevolg van de rentedaling van vandaag komt de laagste netto rentelast voor de gemiddelde Nederlandse koopwoning (€ 235.000,-) per heden te liggen op € 508,95 per maand. Geïnteresseerden die de huidige lage rente een aantal dagen voor zichzelf willen vastklikken of nadere informatie over de voordeligste hypotheken van dit moment wensen, kunnen dit hier aangeven.