Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee Wegwijs - Nieuws voor uw privéportemonnee

   

Nadat sinds eind december de hypotheekrente in een langzaam glijdende lijn naar beneden is gegaan en geldverstrekkers de afgelopen twee weken één voor één de hypotheekrente naar lagere niveaus hebben teruggebracht, gaat de kapitaalmarktrente de afgelopen paar dagen ineens als een jo-jo tekeer. Rentebewegingen van een dergelijk kaliber vinden gemiddeld slecht eens in de twee jaar plaats. Als gevolg daarvan is de dalende rentetendens op de hypotheekmarkt abrupt tot staan gebracht.

De gebeurtenissen in Griekenland en de heffende vinger van China over zoveel onbetrouwbaarheid in een EU-land staan aan de basis van de heftige schommelingen van het rendement op staatsleningen, de basis voor het bepalen van een hypotheekrente in een land. Terwijl de Nederlandse staat voor een periode van tien jaar geld kan lenen voor rentepercentages rond 3,5 procent, moet de Griekse overheid daarvoor minimaal het dubbele neertellen.

Geldimplosie IJsland dreunt nog na
China behoort tot de landen met de grootste geldoverschotten ter wereld en behoort derhalve tot de eerste gegadigden om geld uit te lenen aan staten die daarom vragen. China is ook de belangrijkste geldschieter van de Amerikaanse staat, die door de oorlogen met Irak en Afghanistan een immense staatsschuld heeft opgebouwd. China leent normalitair ook aan een land als Griekenland.

Sinds het IJslandse drama zijn regeringen echter wat voorzichtiger geworden met het lenen van geld aan andere naties. Het geld dat ons land aan IJsland heeft geleend ziet het voorlopig niet meer terug. Geschrokken van dergelijke situaties heeft China waarschuwingen laten uitgaan naar Griekenland en via Griekenland dus ook aan de hele EU, waar Griekenland lid van is.

China beïnvloedt de rente
De enorme Griekse staatsschuld is hoofdzakelijk ontstaan door politiek geklooi van achtereenvolgende Griekse regeringen. Het Griekse volk betaalt te weinig belasting en de regering geeft teveel uit. Een continuerende politiek op de wijze zoals de afgelopen jaren zou ook Griekenland in de richting van een faillissement drijven. De Europese gemeenschap wil Griekenland eigenlijk niet helpen in de sfeer van “eigen schuld, dikke bult”, maar als China Griekenland niet meer wil financieren zullen de Europese bondgenoten dat toch moeten doen, tenminste als Europa Griekenland niet het lidmaatschap wil ontnemen. Het gevolg van de Chinese dreiging is dat Griekenland steeds meer rente zal moeten betalen over leningen die de staat nodig heeft.

Maar … van een kikker kan je geen veren plukken. Iemand die geld investeert in de Griekse staat, is er dus niet zeker van dat hij held geld terug krijgt. China zet nu via de opgeheven vinger druk op de andere Europese landen die de dreiging al zien aankomen dat zij in de nabije toekomst zullen moeten bijspringen, waardoor hun eigen schuld ook hoger zal worden. In een jaar meteen na de kredietcrisis moet je dat soort perikelen als land niet aan je hoofd hebben. Gevolg van die dreiging is dat het renteniveau in alle Europese landen nu vreselijk tekeer gaat.

Alert zijn op hypotheekrente
Hypotheekverstrekkers, die de afgelopen week nog vrolijk bezig gingen met renteverlagingen om hun hypotheekomzet weer op te peppen, zitten inmiddels bedremmeld in de hoek en doen even niets. Zouden zij op dit moment de rente verlagen dan zouden ze die wel eens meteen weer moeten verhogen. De serie renteverlagingen is dus abrupt tot staan gekomen. Mensen die een hypotheek wensen, dienen zich dit te realiseren. De kans op renteverhoging lijkt  momenteel iets groter dan die op renteverlaging. Voor deze week lijkt het erop dat de hypotheekrente pas op de plaats zal maken. Huizenkopers kunnen nu nog van huidige lage hypotheekrenteniveau profiteren. Door het gejojo van de rente op de kapitaalmarkt is de dalende tendens voorlopig ten einde. Voor nadere info over de huidige tariefsbewegingen in hypothekenland kunt u hier klikken.