vrijdag 03 september 2010
U bent nu hier:
  • Home
  •   

    Enquête


    Stel, uw nieuwe baan ligt 100 km verderop. Wat doet u met uw koophuis?

    Verkopen 2% lager dan de buren
    Verkopen 4% lager
    Verkopen 6% lager
    Verkopen 8% lager
    Verkopen 10% lager
    Verkopen >10% lager
    Verhuren tegen huidige rentelasten
    Wachten op betere woningmarkt

    Wegwijs nr. 19 1995

     
    Pagina 20 van 40
    volgendevolgende
    20
    C.A.K.
    WEGWIJS
    Uitgave nr. 19 - mei/juni 1995
    Pas op voor het jaar 2010!
    Huizenmarkt door eeuwen heen stabiel
    In de afgelopen twintig jaar heeft de Nederlandse bevolking soms met ont -
    steltenis gekeken naar pieken en dalen in de hypotheekrente en in de hui-
    zen markt. Zo vlogen de prijzen van huizen in de zeventiger jaren in zes
    jaar tijd met 140 procent om hoog.
    "Herenhuis
    anno 1630"
    Degenen die hun huis op de top van de
    markt kochten (1978) zagen ech ter tot hun
    schrik dat de bomen niet tot in de hemel
    konden groeien. In vier jaar tijd kelderden
    de prijzen weer met zo'n 35%. Gemiddeld
    leed de hui zenbe zitter in die jaren een ver -
    mo gensver lies van 64.000,-. Zetten we dit
    af tegen de prijzen van 1995 dan zou dit nu
    een verlies hebben betekend van ca.
    90.000,-.
    Rente omhoog
    Ook de hypotheekrente liet zich niet onbe-
    tuigd. In het begin van de jaren tachtig
    schoot de rente omhoog naar een "all-time-
    high" van 13,4%. In die tijd bereikte de ren-
    te op kortlopen de depo sito-rekeningen zelfs
    waarden van 15%. Toch is het niet altijd zo
    dat in een tijd van stijgende rente de huizen -
    prijzen dalen. Dat gebeurt pas op een mo-
    ment dat de prijzen te ver zijn doo
    rge-
    schoten zoals in 1978.
    ONTWIKKELING 1975 - 1996
    240
    230
    220
    210
    200
    190
    180
    170
    160
    150
    140
    130
    120
    110
    100
    90
    13,5%
    13
    12,5
    12
    11,5
    11
    10,5
    10
    9,5
    9
    8,5
    8
    7,5
    7
    6,5
    6
    75
    76
    77
    78
    79
    80
    81
    82
    83
    84
    85
    86
    87
    88
    89
    90
    91
    92
    93
    94
    95
    96
    Huizenprijzen
    Inflatie
    Verloop hypotheekrente
    index